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2025-08-15 05:51:51

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  国贸鹭原售楼处电线商业配套方面✿ღ✿★:项目周边有山姆会员店✿ღ✿★、奥特莱斯✿ღ✿★、合生新天地✿ღ✿★、元祖梦世界✿ღ✿★、欢乐谷✿ღ✿★、索菲特大酒店等商业聚集✿ღ✿★。

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  1—3月份✿ღ✿★,全国房地产开发投资19904亿元✿ღ✿★,同比下降9.9%(按可比口径计算济公活佛4✿ღ✿★,详见附注6)✿ღ✿★;其中住宅投资15133亿元✿ღ✿★,下降9.0%✿ღ✿★。

  1—3月份✿ღ✿★,房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米✿ღ✿★,同比下降9.5%✿ღ✿★。其中✿ღ✿★,住宅施工面积427237万平方米✿ღ✿★,下降9.9%✿ღ✿★。房屋新开工面积12996万平方米✿ღ✿★,下降24.4%✿ღ✿★。其中✿ღ✿★,住宅新开工面积9492万平方米✿ღ✿★,下降23.9%✿ღ✿★。房屋竣工面积13060万平方米✿ღ✿★,下降14.3%✿ღ✿★。其中✿ღ✿★,住宅竣工面积9502万平方米✿ღ✿★,下降14.7%✿ღ✿★。

  1—3月份✿ღ✿★,新建商品房销售面积21869万平方米✿ღ✿★,同比下降3.0%✿ღ✿★,降幅比1—2月份收窄2.1个百分点✿ღ✿★;其中住宅销售面积下降2.0%✿ღ✿★。新建商品房销售额20798亿元✿ღ✿★,下降2.1%✿ღ✿★,降幅收窄0.5个百分点✿ღ✿★;其中住宅销售额下降0.4%✿ღ✿★。

  3月末✿ღ✿★,商品房待售面积78664万平方米✿ღ✿★,比2月末减少1227万平方米✿ღ✿★。其中✿ღ✿★,住宅待售面积减少1017万平方米✿ღ✿★。

  1—3月份✿ღ✿★,房地产开发企业到位资金24729亿元✿ღ✿★,同比下降3.7%✿ღ✿★。其中✿ღ✿★,国内贷款4441亿元✿ღ✿★,下降2.3%✿ღ✿★;利用外资1亿元✿ღ✿★,下降83.2%✿ღ✿★;自筹资金8168亿元✿ღ✿★,下降5.8%✿ღ✿★;定金及预收款7335亿元✿ღ✿★,下降1.1%✿ღ✿★;个人按揭贷款3373亿元✿ღ✿★,下降7.0%✿ღ✿★。

  5月18日✿ღ✿★,北京市宣布执行新的住房公积金贷款利率✿ღ✿★,贷款利率下调0.25个百分点✿ღ✿★,叠加前一日凯发天生赢家一触即发✿ღ✿★,央行发布降首付✿ღ✿★、取消全国层面商业房贷利率下限等多项购房贷款新政✿ღ✿★,再叠加4月30日✿ღ✿★,五环外放松限购✿ღ✿★,从五月初至今✿ღ✿★,整体看✿ღ✿★,政策效应立竿见影✿ღ✿★,拉升了购房人的信心✿ღ✿★。凤凰网房产在走访中发现济公活佛4✿ღ✿★,无论新房还是二手房带看量和成交量✿ღ✿★,都迎来了上升✿ღ✿★,呈现出企稳上升的态势✿ღ✿★。

  不过✿ღ✿★,政策利好下的改善型楼盘✿ღ✿★,客户量上涨明显✿ღ✿★,其中此前的明星楼盘✿ღ✿★,到访量和成交量表现更优✿ღ✿★。实地走访中✿ღ✿★,凤凰网房产注意到✿ღ✿★,位于长安街上石景山首钢园的元玺项目✿ღ✿★,430新政后✿ღ✿★,五一假期日均突破100组到访✿ღ✿★,成交28套✿ღ✿★,销售额3.2亿元✿ღ✿★,517新政后✿ღ✿★,周末两天到访221组✿ღ✿★,成交10套凯发天生赢家一触即发✿ღ✿★,销售额1.2亿元凯发天生赢家一触即发✿ღ✿★,月度销售额已经突破5.5亿元✿ღ✿★,相较于其它五环外的改善项目✿ღ✿★,业绩亮眼✿ღ✿★。

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